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广西转让和租赁房产税政策解读符合条件可优

2019-01-10 12:24:53

广西转让和租赁房产税政策解读:符合条件可优惠

南宁1月16日讯(叶焱焱)去年11月广西地税部门发布《自治区地方税务局关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》(以下简称《公告》)。15日,广西地税部门对《公告》的相关政策进行进一步具体解读。

《公告》出台引导广西房地产良性发展

2013年2月20日,国务院办公厅印发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)(以下简称《通知》),要求各地认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的政策,强调税务部门应依法严格按二手房转让所得的20%计征个人所得税。

2013年11月24日,自治区地方税务局结合我区房地产发展的形势和房地产税收的负担情况,并借鉴外省、区、市的做法,按照比一、二线城市相对宽松灵活的原则,经长时间观察,反复考虑比较,制定下发了《自治区地方税务局关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》(2013年第9号)(以下简称《公告》)。

考虑到不同房产类型、持有时间和增值额大小以及租金收入水平等因素,《公告》对个人转让、出租房产有关税收征收方式、减免税优惠等政策进一步进行了规范和细化,目的在于加强征管,堵塞漏洞,维护公平,调节收入分配,有效遏制投机性炒房行为。《公告》的颁布实施,充分体现了政府调控房地产市场的积极态度,有序引导广西房地产市场向良性和健康的方向发展。

《公告》自2014年1月1日起施行。纳税人2014年1月1日以后到税务机关办理纳税申报相关事宜的,应按本公告的有关规定执行。

据了解,根据纳税人提供的资料以及税收征管资料、房屋登记信息查询等情况,《公告》规定了分税种计算征收、核定征收两种税款征收方式。下一页第[1][2][3][4]页

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