翠湖天地三期收官首套成交逾5400万元

2019-08-16 19:38:36 来源: 泰安信息港

  自9月底“二次调控”出台之后,“蛰伏”了一段时间的上海楼市开始再度回暖。显示,11月22日至28日一周时间内,上海市商品住宅成交面积 2.1万平方米,有50%的环比涨幅。在此情形之下,部分豪宅产品的成交量呈现松动。

  其中,瑞安翠湖天地三期“收官之作”,11月 0日低调出现成交。如果按照业内对其预估15万元/平方米均价实行测算,这套 64平方米的房源总价约为5460万元左右。

  此次三期中取名为“The Manor”的这批房源,18套公寓面积由 10平方米至680平方米不等。《》在上海官方站“上房地产”查知,此次出让房源位于5楼,面积约 64平方米,上登记状态为“已签”。

  “尽管内地调控楼市的政策发布密集,不过瑞安对于旗下物业的市场空间和表现充满信心。”瑞安房地产市务及销售(住宅)副总经理戴亚伦表示,“这对于品质高的高端物业来说,反而是个机遇。”虽然在终定价方面,戴亚伦始终三缄其口,只称“有意向的客户早已超过了现有房源数量”。

  不过有知情人士向透露,初步估价可能在15万元/平方米左右。其中两套面积超大约680平方米的复式房源,总价甚至可能超过亿元。

  根据《财经》了解,仅就翠湖天地三期而言,自2008年首批房源推出之后,销售单价便在7万-12万元/平方米。452套房源已售出440套,预计套现约50多亿元。如果采取上述单价实行销售的话,此次总面积共计7014平方米的18套房源,瑞安房地产有望通过此次销售回笼约10.5亿元。

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